Présentation de notre service de
gestion de biens immobilier

 

 

Particuliers ou professionnels, nos équipes s’efforcent tous les jours de répondre à vos attentes dans les meilleurs délais et nous nous assurons qu’elles respectent nos engagements.


LES ENGAGEMENTS DU CABINET BOURGEOIS

  • Disponibilité et réactivité des équipes.
  • Communication permanente avec les propriétaires et les locataires.
  • Rigueur et transparence dans la gestion comptable.
  • Respect des dispositions légales et réglementaires.
  • Impartialité dans le traitement des fournisseurs et des partenaires.

Confier la gestion de votre bien au Cabinet Bourgeois, c'est bénéficier de nos compétences commerciales, techniques et administratives.C’est également profiter de notre expertise juridique, fiscale et comptable.Mais c'est avant tout choisir un service de proximité alliant disponibilité et médiation, grâce à un interlocuteur unique.


VOTRE GESTIONNAIRE LOCATIF

  • Nous déterminons ensemble un loyer conforme au prix du marché pour vous assurer une location dans les plus brefs délais.
  • Nous gérons la publicité autour de votre bien grâce à nos multiples supports (Notre équipe réalise pour vous les visites et remet au futur locataire une fiche détaillée sur le logement (éléments financiers, photo, plan, mode de transport,…).
  • Nous étudions avec rigueur la solvabilité des candidatures.

Vous n’avez pas le temps de gérer le suivi technique de votre bien ?

  • Un gestionnaire locatif unique vous assure un suivi personnalisé.
  • Nous assurons pour vous le suivi des garanties liées aux acquisitions de votre logement neuf.
  • Nous mettons à votre disposition une équipe travaux dédiée à la valorisation de votre patrimoine.
  • Nous déterminons l’entretien locatif de ce qui ne l’est pas.
  • Nous devenons l’interlocuteur direct de votre locataire pour tout problème technique.
  • Nous bénéficions de contacts privilégiés avec des artisans de confiance.

Vous craigniez de subir impayés et/ ou dégradations ?

  • Nous refusons chaque année plus de 25% des dossiers qui nous sont soumis.
  • Nous vous proposons de souscrire une assurance Garantie des Loyers Impayés et détériorations immobilières.
  • Les états des lieux sont réalisés par des personnes compétentes en interne.
  • Nous déterminons les éventuelles retenues sur caution.
  • Nous maîtrisons de A à Z les procédures liées aux contentieux éventuels.

La comptabilité vous dépasse et l’administratif vous ennuie ?

  • Nous réalisons pour vous un document d’aide à la déclaration de vos revenus fonciers.
  • Chaque année, nous révisons le loyer de votre logement.
  • Nous nous chargeons de récupérer la taxe d’enlèvement des ordures ménagères.
  • Nous nous occupons de la régularisation des charges sur votre locataire.

 

 

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